行业新闻
关于老旧小区加装电梯施工需要什么标准?干货分享!
时间: 2021-01-31 10:55:03来源: 湖南升华电梯有限公司
   关于老旧小区加装电梯施工需要什么标准,长沙旧楼加装电梯施工有话要说~
  加装电梯入户位置可连接在楼梯间或阳台
依据《规程》,既有居住建筑加装电梯工程应进行防寒保温设计,保证机房或者机械设备间内温度。加装电梯工程位置可连接在公共楼梯间,也可连接在住户外窗、阳台等处。加装电梯工程应因地制宜选择人流入户方式,可根据住宅的平面形式选择平层入户、半层入户、亚平层入户和混合型入户;也可在现有住宅条件不能满足平层入户要求时,通过加建外部走道等特殊方式实现平层入户。
既有居住建筑加装电梯工程应严格控制侯梯厅及入户连廊等面积,电梯井道面积应根据实际安装电梯所需面积确定,不应擅自增加与加装电梯无关的建筑面积。
加装部位注意防水保温节能
对既有居住建筑加装电梯候梯厅(区)宜封闭设置,并具备防寒、保温、通风和采光条件。侯梯厅底层与外部出入口处宜进行无障碍设计,电梯门前应有直径不小于1.5米的轮椅回转空间,公共建筑的候梯厅深度不应小于1.8米。
加装电梯工程的门洞口、连廊、阳台等人员使用部位,其安全防护、防水、保温和隔热等性能应满足《住宅设计规范》要求。电梯井道底坑及首层电梯入口,应采取严密的挡水防水措施,防止雨水从周边建筑墙体和地坪流入底坑。
加装电梯工程走廊、楼梯间、门厅、候梯厅(区)等场所照明应采用节能照明装置(光源、灯具及附件),并应能根据不同区域、不同时段的照明需求进行节能控制。有条件适宜设置太阳能光伏发电系统,不得降低相邻建筑的日照标准。安装于井道上的太阳能光伏发电系统应采取防雷措施。


装电梯后小区道路要满足消防车通行
《意见》提出,既有居住建筑加装电梯与原有公共楼梯间不连通时,应保持原有公共楼梯间的消防疏散救援通道功能,且应设置符合要求的电梯紧急救援通道。在公共平台或候梯厅(连廊)楼板上沿楼层交错设置竖向逃生和救援通道,通道上设置不锈钢盖板,盖板下设置可折叠逃生梯,以解决外加电梯平层入户带来的应急救援问题。
加装的电梯井道、围护结构及连接部分应为不燃体。加装电梯后建筑加装侧的原小区道路作为消防车道时,须满足现行规程要求,若原道路宽度不满足现行规程要求时,不得再占用减少其宽度。加装消防电梯时,消防电梯前室应设消火栓,且消防电梯井底应设排水设施。
电梯交付使用时要提供保证书和说明书
加装电梯工程施工单位向用户交付时,应提供《加装电梯工程质量保证书》和《加装电梯工程使用说明书》。其中《加装电梯工程质量保证书》除应按本规程执行外,尚应注明相关部品构件的保修期限与保修承诺。
《加装电梯工程使用说明书》应当包含以下内容:钢结构体系类型及相关使用、维护要求;装饰装修注意事项,应包含允许业主或使用者自行变更的部分与相关禁止行为;建筑部品构件生产厂、供应商提供的产品使用维护说明书。其中,主要部品构件宜注明合理的检查与使用维护年限。
   以上是长沙旧楼加装电梯施工分享的干活,收藏起来,希望对大家有所帮助!
联系我们

湖南升华电梯有限公司

联系人:张先生

手机:13308457776

地址:湖南省长沙市雨花区沙湾路18号

官网:www.shenghuadt.com