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长沙旧楼加装电梯费用如何分摊?
时间: 2019-09-21 14:19:32来源: 湖南升华电梯销售有限公司
  长沙很多旧楼是否能加装电梯,最重要的在于业主是否能协商一致,而其中长沙市民最关心的问题是长沙旧楼加装电梯费用如何分摊?资金如何分配?资金交给谁?湖南升华电梯提供个案参考如何分摊。另外需要注意的是,资金分配主要是经业主协商来定,分摊方案仅供参考!

  分摊方案一

  费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于1、2楼住户对电梯需求不是太大。

  方案一:1、2楼住户不承担安装费用
  总费用=楼层分摊系数X面积X每平方分摊费用

  楼层分摊系数见下表:

  分摊方案二


方案二:住房面积=实际面积的整数计算

每平方米分摊费用=电梯安装费用(包括土建及安装费用)÷楼层总面积(4楼至8楼)

分摊方案三
方案三:按照台阶数分摊
以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为: 
1楼,少走0个台阶 
2楼,少走18个台阶 
3楼,少走36个台阶 
4楼,少走54个台阶 
5楼,少走72个台阶 
6楼,少走90个台阶 
这样一共少走了270个台阶,费用出资比例: 
1楼,不出资 
2楼,出资占比:18/270≈6.7% 
3楼,出资占比:36/270≈13.3% 
4楼,出资占比:54/270≈20% 
5楼,出资占比:72/270≈26.7% 
6楼,出资占比:90/270≈33.3% 
(台阶数因楼层高度不同可能有出入)

   湖南升华电梯销售有限公司是一家集销售、安装、维保、旧楼加装电梯、电梯钢结构施工为一体的专业电梯服务公司,是湖南电梯行业的知名企业,具有电梯安装、

维修双A级资质(证书号TS3343030-2019)、钢结构工程专业承包叁级资质。通过单个案例介绍,可能很多长沙市民还是不太了解的话,可以拨打我们电话详细咨

长沙旧楼加装电梯到底如何执行的。

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