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老楼加装电梯安全第一,这种加装方式不可取
时间: 2020-03-28 15:07:14来源: 湖南升华电梯销售有限公司

  长沙老房子加装电梯一直是这几年的民生热点话题,加装电梯一方面给老人带来了方便,焕发多层楼房新活力,变身电梯洋房。另一方面破坏绿化,挡住一二层业主阳光,挡住通道等等问题一直伴随其中,甚至导致邻里不睦,并由此引发命案。
  可见老楼加装是牺牲一小部分人利益,成就大部分人利益的,也就是在中国这个能有一定限度的推广力度,但是我们也一定要最大限度的照顾那些利益受损者。在综合了这些要素后,除了规划,设计,对老楼加装一定要做安全评估,因为在厦门思明区后江堤埭路一处加装电梯导致墙体开裂,楼房变成危房。
  显然在电梯加装过程中,是需要开挖地坑,并且对有些门窗水管进行改装的。而对老楼最危险的就是开挖地坑,因为很多老楼都是七八十年代的房子,很多基桩都打的不是很结实,有的甚至采用部分预制板结构,而经过几十年的沉降,老楼和地基达到的是一个动态的平衡,一旦地基改变,都会造成一连串的连锁反应,厦门这处加装电梯就是属于这种情况,最终让楼房变成了危楼,而电梯加装施工单位则成了第一责任人。另外就是加装电梯的连廊本身就会给老楼增加承重,导致加装连廊后,阳台或楼道开裂。
  我们来看加装电梯的两种主要加装方案:
  贴墙式
  可以有效降低占地空间,但是有个根本问题地坑需要贴墙挖掘,这个自然是不可取的,所以贴墙安装时,必须是选择小地坑电梯,把地坑往上抬600-800。作为电梯底坑缓冲距离,而出入做斜坡解决,而入户时,这类贴墙电梯存在砸窗户等破坏墙体结构的行为,而且很致命的是电梯钢结构自重对楼体地基的平衡本身就是破坏。
  连廊式
  一般底坑都是在空处挖,然后往上竖钢结构,电梯相对建筑物独立,用回廊链接电梯与楼道。这种对建筑物本身破坏比较小,主要是连廊重量对建筑物会有影响。
  湖南升华电梯销售有限公司是一家集销售、安装、维保、旧楼加装电梯、电梯钢结构施工为一体的专业电梯服务公司,是湖南电梯行业的知名企业,具有电梯安装、维修双A级资质(证书号TS3343030-2019)、钢结构工程专业承包叁级资质。本公司是省特种设备协理事单位、市建筑协会会员单位,注册资金人民币510万元。
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